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工商時報【陳欣文╱台北報導】

美國聯準會(Fed)上周暫緩升息,國際資金回應Fed維持寬鬆立場,單周敲進新興債券基金15.41億美元,再創近五周最大單周淨流入金額,也推升新興債連續吸金周數來到第14周;資金動能向來穩健的投資級企業債券基金上周有28億美元的淨流入;僅高收益債基金在油價急跌拖累下連兩周失血。

摩根投信副總林雅慧表示,美國長線就業市場穩健復甦,加上消費者信心與支出動能仍持續增溫,有利於刺激經濟增長,不過,即使今年底美國利率走升,但升息步伐不致太快,且幅度有限,預期美元呈現區間震盪,新興國家央行可望仍有貨幣寬鬆空間,看好新興市場可望續有表現。

摩根新興市場債券基金經理人皮耶(Pierre-Yves Bareau)指出,受美國升息時程略有推遲,美元走勢稍歇,為具有利差優勢的新興債迎來曙光,不論是新興美元主權債或新興美元企業債,今年均呈現上漲走勢,搭配新興國家積極展開結構性調整,改革成效反應在經濟基本面,顯示新興債有走升的本錢。

安聯四季豐收債券組合基金經理人許家豪表示,美國聯準會按兵不動,全球股債市強勢回歸。聯準會如預期維持利率水準不變,會後聲明更顯示未來升息腳步將會呈現緩升步調,短線上將有助市場風險胃納量回溫,風險性資產將有表現空間,特別是原物料以及新興市場相關,都有機會出現波段表現。

許家豪表示,整體債市也可望因美國指標公債殖利率趨穩而受惠,預期在美國總統大選結束前,美升息議題將被淡化,具有較高殖利率的債券可望持續吸引追逐收益者青睞,包括風險性債券包括高收益債、新興市場債、投資等級債等預期在需求強勁下將持續有所表現。

富蘭克林坦伯頓新興國家固定收益基金經理人麥可?哈森泰博指出,由於歐日負利率環境導致聯準會維持緩慢的升息步調,但仍需留意在通膨上揚的趨勢下,當前美國公債殖利率已經明顯偏低,此外,歐美目前面臨政治面紛擾因素較多,反觀多數新興國家過去幾年來進行臺中市西屯區正妹聊天改革,經濟與政治均有改善跡象,許多國家還仍有3~7%的經濟成長率,但新興國家貨幣卻已跌價比歷次金融危機還便宜,是難得一見的評價面投資機會。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市信義計畫區,將再度引領風騷,號稱是最後「絕版」3大地塊-寶豐隆地產公司「D5」街廓,近日已進場準備申報開工;富邦建設整合8年的「D1」街廓,預計2017年第2季取得建照後對外預售。另碩河開發得標中信銀松壽總部舊址後,將預計11月拆除完畢、2017年正式動工、2020年興建完成「Taipei Sky Tower」,預期未來4~5年信義計畫區還會再大變身。

最近,信義計畫區調度不少大型營建機具,進入新工地。除冠德「BCF」案快完工,亞太工商聯合中工合建的「陶朱隱園」,旋轉型巨型鋼構已拔地而起;大陸建設和桓邦建設、厚生的「琢白55TIMELESS」進行帷幕外牆吊掛,3棟建築雛形已呼之欲出之外;寶豐隆「D5」近日已有三井工程進駐,準備動工,富邦「D1」也計畫明年動工。上述5大開發案,全部是住宅。

至於商用不動產,信義計畫區也有「南山廣場」、「信義大遠百」2棟,正興建中;接下來中信金總部原址將拆除改建為「Taipei Sky Tower」,樓高可望有57樓,是否會超越樓高272公屏東縣林邊鄉語音聊天尺、48層樓高的「南山廣場」,值得期待。臺東縣鹿野鄉自慰杯

在5大住宅開發案、3大商用不動產開發案中,比較特別的是,富邦建設「D1」將有別於區內動輒百坪大戶產品,而會規畫出20坪左右的1房精品小飯店式管理小宅推出,令人耳目一新。

富邦建設董事長李震華透露,「D1」整合已近8年,土地成本不像有些土地來得貴,因此2017年第2季將先推地上35樓的飯店式管理精品宅,不會走百坪超大戶豪宅的規格,會規畫20幾、70幾坪至百坪的住宅,規畫部分銷售、部分保留,可售金額約160~170億元,每坪售價將超過200萬元。未來主要客層,會以台商、企業家第二代為主。

至於霖園集團二公子、國泰金控大股東蔡鎮宇的寶豐隆地產公司「D5」,原本規劃興建28層樓、27戶的200坪大戶產品,最近二次變更設計為45戶,坪數可望略為縮小。據傳該案將由信義房屋代銷,市場估計,若以每坪250萬售價來估計,未來總銷可望在200億的規嘉義縣東石鄉女生視訊模。

若加計正銷售中、總銷220億元的「琢白」,明年可望開賣的冠德「BCF」約200~250億元,還有「陶朱隱園」,信義計畫區光是住宅新案可售金額至少將突破1,000億元大關,未來將熱鬧可期。

(中央社記者吳家豪台北9日電)momo富邦媒今公布2016年8月合併營收新台幣23.11億元,年增5.57%,今年連續8個月刷新歷年同期營收新高;富邦媒看好 9月進入週年慶旺季,營運表現可望持續推升。

富邦媒旗下包含momo購物網、摩天商城、電視購物及型錄。累計今年1月至8月合併營收新台幣182.77億元,年增9.17%。

富邦媒表示,8月份momo購物網3C家電舉辦線上應用展,學生們也紛紛採購開學用品,加上中元節商機持續攀升,帶動3C家電、食品及傢俱寢具等商品業績較去年同期成長3成以上,其中行動電源、筆記型電腦及平板電腦銷售皆較去年同期成長5成至1倍。

momo摩天商城8月份上半月延續開站2週年慶熱潮,搭配強檔折扣及銅板價推升買氣,下半月則陸續舉辦夏出清特賣,在價格及活動優惠催抬下,無論是家電、美妝保健、食品等品類業績皆呈倍數成長,帶動整體業績較去年同期成長74%。

展望 9月份,富邦媒表示,隨著中秋節腳步接近,預計吸引更多中秋送禮需求,接下來進入季節轉換及百貨零售週年慶採購旺季,預料將持續推升9月份買氣。1050909

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