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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】高雄市苓雅區情趣娃娃

低單、低總、低自備的「三低」策略,儼然是躍居房市突破重圍的不敗法寶,北台灣五大「人氣王」紛紛換人坐坐看。久違未在北台灣都會區推案的國揚實業,8月下旬才正式推出的基隆「早安國揚」,一鳴驚人,挾著每坪13.8萬元即可入手,單周來人平均突破300組大關,躍居房市「人氣王」。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,現在要「叫好叫座」的熱銷案,幾乎都要有適度讓利、降價,搭配低單價、低總價,才有足夠誘因吸引客戶。最近正式開賣的「早安國揚」,單周來人突破300組,堪稱北台灣都會區最佳「人氣王」指標案;何世昌表示,蘆洲捷運宅「希望城市」每周來人平均250組,排名第二,累計潛銷迄今已來人突破1,000組。

另外板橋茂德機構「江翠ONE」單周來人平均達200組,排名第三;新店「陽光PARK」來人平均達90組,也賣得嚇嚇叫,排名高人氣第四;汐止「超級花園」單周來人75~80組,擠進第五。

國揚實業總經理彭紹齡表示,「國揚為基隆總銷30億元「早安國揚」,規畫每戶坪數30坪以內、大家都買得起的小宅,每坪最低13.8萬元、幾乎是基隆「破盤價」,即可入住,均價僅16.5萬元,跟今年初基隆熱銷大案「信義城」很有得拚,因此很吸引自住客戶買單。」

最近兩個月積極推出新案的甲山林機構愛山林建設,一口氣代銷板橋臺北市信義區情趣娃娃總銷70億元的「江翠ONE」、蘆洲70億元「希望城市」新北市兩大熱銷案,結果6月底、8月底陸續推出以來,雙雙造成高人氣旋風。

愛山林建設總經理張境在表示,「最主要是建商願意讓利」,每坪均價4字頭,都是低總價小宅,加上區位和交通優勢,帶動「江翠ONE」和「希望城市」兩大指標案,來人「爆桌」。

另外,第2季登場、總銷80億元的新店「陽光PARK」訴求每坪2字頭的青年創業「正義價格」,兼具擁有租金收益題材,確實掀起一股話題,市場反應傲人。

至於汐止兩大指標案總銷80億元「超級花園」和「森學苑」,8月陸續進場銷售以來,掀起台北東區旋風,單周來人平均都高達75~80組。尤其「超級花園」,訴求自備款90萬元、拎一卡皮箱,即可入住15坪小宅,加上每坪4字頭房價,吸引不少台北市首購族的客源。

(記者黃秀麗臺北報導)全球創業生態正在沸騰中,臺北市政府產業發展局為鼓勵創業者在國際舞台嶄露頭角,於今年啟動「臺北市補助創業團隊出國參與創業計畫」。第一期已各別於8月19日、8月31日完成兩梯次的「臺北市補助創業團隊出國參與創業計畫審查會議」,共核定通過5家新創單位的7件申請案,總補助金額為新臺幣110萬8,580元。

受補助廠商包含提供群眾集資顧問服務的貝殼放大、打造廉價航空機票比價平台的異域科技、運用車聯網系統結合零件購買平台的諦諾科技、針對高技術性及高單價之工業用設備設計雲端交易平台的和聯國際、藉由雲端運算平台與大數據分析協助客戶提升印表機/影印機維護的科群國際等,這些優秀的臺北市新創公司將前往TECH IN ASIA、Disrupt SF、Web Summit、SLUSH等國際創業活動,讓本市的新創能量在國際間發光。

產業局表示,新創公司放眼國際市場已是當今的趨勢,為了降低本市新創公司挑戰全球的門檻,並積極鼓勵赴海外參加國際創業活動或進駐創業育成加速器,「臺北市補助創業團隊出國參與創業計畫」今年預計補助總金額共計新臺幣400萬元,將針對於本市完成公司或商業登記未滿五年之公司或商業(不含所在地登記於本市之外國公司),提供包含機票、進駐費、門票或學費等最高可達50萬元之補助。

尚未申請「臺北市補助創業團隊出國參與創業計畫」的新創公司,趕緊把握第二期徵件的機會!第二期徵件將受理至9月14日為止,歡迎有意前往海外進駐創業育成加速器、參與國際創業活動的新創公司多加利用,透過跨國多元創意交流,建立國際資源網絡,讓臺北市的新創生態圈與全世界接軌。

詳細活動資訊請上產業發展局網站,或創業台北網站查詢,亦可電洽1999(外縣市02-27208889)分機6498、1431,或親洽臺北市創業服務辦公室(地址:臺北市市府路1號北區1樓)詢問。(自立晚報2016/9/8)

美國紐約布朗克斯的蒙蒂奧斐孩童醫院,日前為一對13個月大的頭部連體嬰,進行分割手術。為了這場手術,醫療團隊也透過3D列印技術,不斷反覆演練,而雙胞胎兄弟在手術進行27個小時後,終於成功被個別推出手術室。

過去5個月,已動刀3次,10月14日的分割手術是最後一次。連頭嬰JADEN以及ANIAS的父母,儘管擔憂不捨,卻也滿心期待,希望這對13個月大的雙胞胎兄弟,未來能各自擁有美好人生。

蒙蒂奧斐孩童醫院顧德瑞奇醫師:「這是我們做的雙胞胎模型,這邊是阿那亞斯的,這一邊是傑登。」

紐約布朗克斯蒙蒂奧斐孩童醫院醫療團隊,也透過3D列印技術,做出多款模型,不斷操作演練,力求精確,因為不只頭骨,雙胞胎還分享了1.5公分的腦部細胞。

CNN記者古塔醫師:「讓您對這邊的狀況有點概念,就是為了做好這次手術,醫療團隊得不斷變換雙胞胎的姿勢,他們一開始進來時是這個樣子,然後翻過來像這樣,再次翻到這邊處理這邊的骨頭,還有這部分的腦。」

手術7小時之後,小兄弟的父母、家人全部抵達等臺北市中山區情趣按摩待室。

CNN記者古塔醫師vs.連頭嬰爸爸.連頭嬰媽媽:「你會焦慮嗎還是認命,您現在感覺如何,我確實有點緊張,那妳呢?我心裡等的是那通電話,告訴我們好接下來....,我叫那個是未知的世界。」

17個小時的煎熬,手術室傳出掌聲,連頭嬰終於成功分離。不過,分開後的手術,更具挑戰,尤其是ANIAS的部份,更精細也更困難,而馬拉松式的手術最終進行27小時,連頭嬰終於成功被個別推出手術室,據了解,這場手術斥資約250萬美金,相當於台幣近8千萬。(民視新聞綜合報導)

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